所有権移転登記
【事例1】離婚による夫から妻への財産分与（土地1筆・建物1棟）
※ 固定資産評価額は1,000万円の場合です。
※ 固定資産評価額によって、登録免許税が増減します。
※ 登記情報や登記事項証明書取得の報酬は発生しません。
| 種別 | 報酬額 | 実費 |
|---|---|---|
| 所有権移転登記（土地1・建物1） | 80,000 | 登録免許税200,000 |
| 登記原因証明情報作成（契約書含む） | 含む | 0 |
| 登記情報2通 | 0 | 664 |
| 全部事項証明書2通 | 0 | 1,000 |
| 郵送費／法務局往復 | 0 | 1,040 |
| 郵送費／納品 2ヵ所 | 0 | 1,040 |
| 小 計 | 80,000 | 203,744 |
| 消費税 | 8,000 | |
| 合 計 | 88,000 | ￥291,744 |
【事例2】上記＋夫の住所に変更がある場合
※ 固定資産評価額は1,000万円の場合です。
※ 固定資産評価額によって、登録免許税が増減します。
※ 登記情報や登記事項証明書取得の報酬は発生しません。
| 種別 | 報酬額 | 実費 |
|---|---|---|
| 所有権登記名義人住所変更（土地1・建物1） | 10,000 | 登録免許税2,000 |
| 所有権移転登記（土地1・建物1） | 80,000 | 登録免許税200,000 |
| 登記原因証明情報作成（契約書含む） | 含む | 0 |
| 登記情報2通 | 0 | 664 |
| 全部事項証明書2通 | 0 | 1,000 |
| 郵送費／法務局往復 | 0 | 1,040 |
| 郵送費／納品 2ヵ所 | 0 | 1,040 |
| 小 計 | 90,000 | 205,744 |
| 消費税 | 9,000 | |
| 合 計 | 99,000 | ￥304,744 |
必要書類
＜用語の説明＞
権利者とは、不動産を取得する者（売買においては買主）
義務者とは、不動産を手放す者（売買においては売主）
| 名称 | 備考 |
|---|---|
| 戸籍謄本等 | 離婚を証する資料 |
| 登記済権利証又は登記識別情報 | 義務者のもの ※紛失等の場合は、本人確認情報の作成費用が生じます。（11万円） |
| 固定資産税納税通知書（課税明細書） | 最新年度 |
| 印鑑証明書 | 発行から3ヵ月以内 |
| ご実印 | 権利者、義務者とも |
| 住民票 | 権利者のもの |
| 住民票 | 義務者の住所変更がある場合 |
| 本人確認書類 | マイナンバーカード又は運転免許証は1点 その他の公的身分証明書は2点 |
手続きの流れ
ご予約・お問い合わせ
当事務所は完全予約制です。
まずは、お電話・メール・LINEからご連絡をお願いします。
※ご事情があり、弊所までご来所が難しい場合はご相談ください。
※当日も空きがあれば予約可能ですが、必ずご予約をお願いします。
※その場で手続きできませんのでご注意ください。お急ぎの場合は、加算金が発生します。
ご来所時に必要なもの
共通事項
・本人確認書類
（マイナンバーカード・運転免許証は1点、その他は公的身分証明書を2点）
・お認印（シャチハタ不可）
※その他、必要書類をご確認ください。
（初回は全て揃っていなくても構いません。）
ご相談・お見積
ご来所いただきましてお話を伺います。
ご持参いただいた資料を拝見し見積書を作成・お手続きの流れ等をご説明します。
※ご自宅に持ち帰りご検討頂いても結構です。
お申し込み・書類等お預り
見積等にご納得いただけましたら、申し込み手続きをします。
委任状にご署名ご捺印をいただきます。
お預り証を発行します。
業務開始
ご用意いただく書類等は、事前に確認しますのメール等でお送りください。
必要書類は1週間程で作成いたします。
書類への署名捺印
ご予約いただいた日時にご来所いただき、ご用意した書類にご署名ご捺印をいただきます。
本人確認等もこの時にさせていただきます。
別々にご来所いただく場合はご相談ください。
費用は当日にお支払いください。（又は事前にお振込）
オンライン登記申請
すぐにオンライン登記申請をします。
申請～完了までは2週間程です。
※法務局の混雑状況によります。
登記完了・納品（終了）
完了後、登記事項証明書を取得します。
不動産登記識別情報・返却書類等を納品します。（完了から1週間程です。）
納品物をご確認いただきましたら受領書をご返送ください。
